质量监管“三先行” 老旧小区换新颜

10月19日下午，省住建厅调研镇江市老旧小区改造工程工作，对润州区桃园二期老旧小区改造项目进行现场调研并座谈听取汇报。 会上，就老旧小区改造工作质量监管方面作了经验交流。一是让老旧小区改造有“据”可依，因地施策更精准。实施改造前，组织对屋面渗漏、外墙渗漏等质量通病问题进行摸排查勘；针对老百姓最关心的屋面平改坡、屋面渗漏、外墙渗漏、所用材料质量等方面量身制定专项服务计划（方案）；在改造过程中不定期走进小区为老百姓答疑解惑，强化“我为群众办实事”的工作理念。二是让老旧小区改造有“序”可进，协同共作更精细。加强联动，开展老旧小区改造交底、专项检查等活动，进行小区绿化、小区配套等方案的制定与实施。三是让老旧小区改造有“样”可循，质效并重更精美。在老旧小区观摩会现场发放《便民手册》，通过“实体”、“样板”和“展板”等向居民全方位展示改造材料、构配件、施工工艺以及改造效果，居民不仅看得见老旧小区改造的“面子”，还能看见真材实料的“里子”。 推行老旧小区改造标准化管理、示范引领的同时，贯彻落实“双随机”抽测抽查制度。要求所有用于老旧小区改造的原材料必须先检后用，有效保证了原材料质量。同时，对圈梁混凝土浇筑质量、木桁架的安装质量等一些关键性施工节点进行重点巡查，从而保证老旧小区改造工程实体质量。 镇江市多措并举推进市区老旧小区改造工作，得到省厅调研组的一致认可。下一步，将进一步优化老旧小区改造工作质量监管模式，更好服务于“美丽宜居新镇江”建设。